工程施工合同固定如何认定
工程施工合同固定如何认定
建设工程造价确定方式主要有四种：固定总价、固定单价、可调价格、成本加酬金。以当事人约定为主，国家宏观调控。实践中，当事人对于工程价款的约定主要采用以下两种方式：一是约定固定价，所谓“固定价”，又称“闭口价”“包死价”“一口价”，而“包死价”又分为两种：一种是价与量作为一个整体“包死”，就是所谓的“固定总价”。另一种仅仅是价格“包死”，这就是所谓的“固定单价”，即对于合同中约定范围的工程量确定固定价格，在约定的风险范围内合同价款不作调整，若发生工程量增减情况时，仅对增加或减少的部分作相应调整或按实结算。二是约定工程价款按实结算或通过审计确定，俗称“开口价”，即对于合同中约定范围的工程量不约定固定价格，或仅约定暂定价，最终须通过审计确定工程造价。
对于固定价，必须是当事人在合同中有具体明确的约定，如果约定固定价格、不变价格、一口价或不作调整等内容的，应认定为固定价；若约定“暂定”或按实结算等内容，则应认定为开口价。
