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最新工程造价鉴定规范:违章建筑同样可以做工程造价鉴定

最新工程造价鉴定规范:违章建筑同样可以做工程造价鉴定

违章建筑主要是业主违章修建,没有获得建筑许可。但施工方需要结算价款,可以申请造价鉴定。
根据住建部《建设工程造价鉴定规程》第1.0.7条具有下列情形之一的委托,鉴定受托人应不受理其业务:
1、委托事项的用途不合法或者违背社会公德的;2、委托事项超出工程造价咨询业务范围的;
3、委托事项超出本企业工程造价咨询业务资质等级范围的;4、对鉴定要求不符合本行业执业规则或者相关技术规范的;5、委托事项超出本企业专业能力和技术条件的;
6、当事人对委托事项不配合,导致鉴定不能进行的;
7、不符合本规程第1.0.8条规定的;
8、其他不符合法律、法规、规章规定情形的。
对不予受理的,鉴定机构应向委托人说明理由,退还其已提供的所有资料。
第1.0.8鉴定受托人在鉴定过程中,遇有下列情形之一的,可终止鉴定:
1、发现委托事项的用途不合法或者违背社会公德的;2、发现委托事项超出工程造价咨询业务范围的;
3、发现委托事项超出本企业工程造价咨询业务资质等级范围的;4、发现鉴定要求不符合本行业执业规则或者相关技术规范5、发现委托事项超出本企业专业能力和技术条件的;6、当事人对鉴定受托人发出威胁,导致鉴定不能进行的;
7、委托人对委托事项不配合或不履行应尽的责任或义务,导致鉴定不能进行的;
8、因不可抗力致使鉴定无法继续进行的;
9、鉴定委托人撤销鉴定委托或者主动要求终止鉴定的;10、鉴定受托人无法预收到鉴定费用的;
以上两条规定可以看出,对于违章建筑,《建设工程造价规程》并没有将其排除在造价鉴定企业的业务范围之外,只要在工程造价企业资质规定的业务范围之内,就可以进行价格评估。
违章建筑,是因为没有获得建筑许可证,这并不影响施工单位为此付出了时间和经济成本,从保护施工单位的角度来说,违章建筑,也应该可以进行工程造价鉴定。


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