造价鉴定中编制分部分项工程量清单的注意事项
造价鉴定中编制分部分项工程量清单的注意事项
在工程量清单的编制中我们常常会遇见一些问题，而这些问题会对工程量清单的编制造成影响。在工程量清单的编制中分部分项工程量清单的编制尤为重要，下面就由小编来给大家解读一下分部分项工程量清单编制的注意事项，希望对各位朋友有一定的帮助。
土方运距：取土与弃土一般是本着就近原则，分为两种方法：
1）如取土与弃土地点为业主指定；
2）不是业主指定的需要在招标文件中注明。
混凝土超高：考虑到工程中可能存在的混凝土超高项目，为了方便计入综合单价，应按不同标高列明。
计量单位：
1）钢筋计量单位为小数点后3位；
2）门窗按樘及其他为小数点后两位。
分项：上人屋面的楼面、保温、防水须分开列项，不可列成一项。
注示：三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意。
合理低价应如何衡量其合理性？由谁来衡量？
（1）为了判断不合理价格存在与否，评委（招标方）可通过质疑和澄清、说明、补正及提供相关证明材料等方法，多方查证进行判断。
（2）首先，投标方本身就要衡量自己的报价是否低于自己的成本；其次，招标方应对投标方的低价策略的合理性需要进行评审。
在其他项目清单中招标人部分专业分包工程以暂估价形式出现，在单位工程费汇总表中是否应计规费和税金？
分两种情况，一是一般情况下，工程的规费和税金的计取由总承包企业承担；二是专业分包进行单独招标时，总包企业不计取。
其他需要注意的问题：
（1）关于清单需要和业主沟通的问题，针对业主对清单有特殊要求的情况，要和业主用联系函的形式勾通，并给出暂定材料价格表，此时要谨记，务必要求业主面材料进行回复，避免产生歧义，最好可以双方进行商定统一意见。以信函以及书面形式进行沟通，方便双方留底，如果今后再次出现纠纷，可以以此为据。同时，为避免失去竞争意义，不应给出多种暂定材料价格。
（2）编制时应注意，设备费属于项目设备购置费列项，清单报价中不进行考虑。所以在清单编制过程中，要明确哪些为设备、哪些不是设备，让所有投标人都在同一个水平线上报价。
